為進(jìn)一步加強(qiáng)公司內(nèi)部控制和管理，規(guī)范部室日常工作行為，促進(jìn)各項(xiàng)工作又好又快的發(fā)展，特制定部室員工規(guī)范，要求認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

一、資產(chǎn)接收工作規(guī)范

1.資產(chǎn)接收工作前，應(yīng)準(zhǔn)備資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，對(duì)預(yù)接收的資產(chǎn)項(xiàng)目明晰，研究可能存在的問(wèn)題，詳實(shí)記錄。

2.資產(chǎn)接收工作中，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所列的資產(chǎn)逐一進(jìn)行清點(diǎn)、核實(shí)，拍照或其他方式記錄資產(chǎn)性質(zhì)，如建成年月、成新率、房屋結(jié)構(gòu)、是否存在安全隱患、是否具備開(kāi)發(fā)利用條件等，對(duì)土地的四至范圍，四鄰或明顯界限標(biāo)志物進(jìn)行記錄，如由必要進(jìn)行四鄰簽字進(jìn)行確認(rèn)。

3.資產(chǎn)接收工作后，對(duì)資產(chǎn)的接收情況統(tǒng)一記錄，形成資產(chǎn)交接清單，由接收方、移交方、見(jiàn)證方三方簽字，完成資產(chǎn)交接工作。

4.資產(chǎn)接收工作要求：認(rèn)真負(fù)責(zé)、直面問(wèn)題、廉潔自律、公正公平、實(shí)事求是。

二、資產(chǎn)管理工作規(guī)范

1.明確管護(hù)方式。對(duì)具備派駐保安條件的資產(chǎn)，委托專業(yè)公司進(jìn)行管護(hù)、對(duì)不具備派駐保安條件的資產(chǎn)，定期不定期進(jìn)行巡查。

2.明確安全責(zé)任。每處資產(chǎn)按照消防要求配備滅火器材，嚴(yán)防火災(zāi)的發(fā)生；每處資產(chǎn)按照要求進(jìn)行封閉式管理，嚴(yán)防私自進(jìn)入；每處資產(chǎn)按照要求進(jìn)行安全隱患排查，嚴(yán)防因倒塌、高空跌落產(chǎn)生的一切安全責(zé)任事故。每處資產(chǎn)按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行水電暖管理，如無(wú)人值守，切斷水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施。有人值守地塊，做好電力保障供應(yīng)。